Les locations Airbnb sont de plus en plus populaires, mais elles peuvent aussi présenter des risques, notamment dans les zones exposées aux glissements de terrain. Dans cet article, nous vous présentons les règles de sécurité essentielles à respecter pour assurer la sécurité des locataires et des hôtes.
Identifier les zones à risques
La première étape pour garantir la sécurité d’une location Airbnb dans une zone à risque est d’identifier si le logement se trouve effectivement dans une région exposée aux glissements de terrain. Les autorités locales et les organismes spécialisés disposent souvent d’informations sur les zones concernées. Renseignez-vous auprès d’eux avant de mettre en location votre logement ou avant de réserver un hébergement dans une région que vous ne connaissez pas.
Il est également important de prendre en compte le type de sol, la pente et la végétation environnante. Un sol instable, une pente importante ou une végétation peu développée peuvent augmenter le risque de glissement de terrain.
Vérifier les infrastructures et l’aménagement du terrain
Lorsque vous louez un logement Airbnb situé dans une zone à risque, assurez-vous que le bâtiment et ses alentours répondent aux normes de sécurité en vigueur. Cela implique notamment :
- Une construction solide et conforme aux réglementations locales
- L’utilisation de matériaux adaptés pour limiter les infiltrations d’eau et l’érosion
- Un système de drainage efficace, permettant d’évacuer rapidement les eaux de pluie ou issues de la fonte des neiges
- Un aménagement du terrain adapté, avec notamment la création de talus, murets ou digues pour contenir les éventuels glissements de terrain
N’hésitez pas à demander conseil à un expert en géotechnique pour évaluer la sécurité des infrastructures et du terrain.
Informer les locataires des risques et des consignes de sécurité
En tant qu’hôte, il est crucial d’informer vos locataires des risques liés aux glissements de terrain dans votre région. Précisez-leur :
- Les signes précurseurs d’un glissement de terrain (crissements, fissures, mouvements inhabituels)
- Les moyens d’alerte mis en place par les autorités (alertes météo, sirènes)
- Les méthodes d’évacuation, incluant les itinéraires à emprunter et les lieux de rassemblement prévus en cas d’urgence
- L’emplacement du materiel de secours et de premiers soins disponible dans le logement
Ces informations peuvent être transmises sous forme de guide papier ou numérique, ou lors d’un échange direct avec le locataire à son arrivée.
Se préparer aux évacuations d’urgence
En cas de menace imminente de glissement de terrain, il est primordial d’être prêt à évacuer rapidement les lieux. Voici quelques conseils pour s’y préparer :
- Connaître les itinéraires d’évacuation et les points de rassemblement établis par les autorités locales
- Avoir un sac d’évacuation d’urgence contenant des vêtements chauds, des vivres non périssables, de l’eau, une trousse de premiers soins, une lampe de poche et un sifflet
- S’assurer que chaque occupant du logement dispose d’un moyen de communication, comme un téléphone portable chargé et fonctionnel
- Informer vos proches et vos voisins de la situation et des mesures que vous prenez pour assurer votre sécurité
Mettre en place un plan d’action en cas de glissement de terrain
Dernier point essentiel pour garantir la sécurité des locations Airbnb situées dans des zones à risques : mettre en place un plan d’action en cas de glissement de terrain. Celui-ci doit inclure :
- Les actions immédiates à mener, comme couper le gaz ou l’électricité, et se mettre à l’abri
- Les coordonnées des services d’urgence locaux (pompiers, police, SAMU)
- Les procédures de déclaration auprès des autorités compétentes et de l’assureur du logement
- Les mesures de réparation et de sécurisation du logement après un glissement de terrain
En respectant ces règles de sécurité, vous pourrez profiter pleinement de votre séjour dans une location Airbnb située dans une zone à risque de glissement de terrain, tout en assurant votre sécurité et celle des autres occupants.
Pour résumer, il est essentiel d’identifier les zones à risques, de vérifier les infrastructures et l’aménagement du terrain, d’informer les locataires des risques et des consignes de sécurité, de se préparer aux évacuations d’urgence et enfin, de mettre en place un plan d’action en cas de glissement de terrain pour assurer la sécurité des locations Airbnb situées dans des zones exposées à ce type de catastrophes naturelles.